Nos courtiers experts Seine Financement vous aident à profiter des meilleurs dispositifs de défiscalisation afin de réduire vos impôts.
Seine Financement, un arsenal
de dispositifs de défiscalisation
Aujourd’hui, en France, il existe de nombreux dispositifs de défiscalisation. Le principe est simple : investir votre argent dans un bien immobilier, une entreprise ou encore un bâtiment de service pour réaliser une économie d’impôt tout en constituant votre patrimoine.
Loi Pinel
Investir dans l’immobilier locatif est aujourd’hui le meilleur moyen de percevoir des revenus complémentaires et d’accroître en douceur votre patrimoine. Dispositif de défiscalisation immobilière le plus utilisé, la Loi Pinel vous permet d’investir sans apport tout en bénéficiant d’une importante réduction d’impôts de 12% à 21% du montant investi. Seine Financement, votre courtier à Rouen, Caen et Verrières-le-Buisson, saura vous guider, en toute simplicité, dans votre projet d’optimisation fiscale et patrimoniale.
Loi Girardin
Grâce à la Loi Girardin qui encourage le développement économique des Dom-Tom, vous bénéficiez d’une important réduction d’impôt d’environ 15% du montant de votre souscription et ce, dès la première année. Seine Financement vous oriente étape par étape dans votre investissement Girardin 100% sécurisé.
Loi Malraux
Vous pouvez également profiter de la loi Malraux et investir dans des biens anciens à réhabiliter vous permettant de gagner une réduction d’impôt de 30% au titre des travaux réalisés. Ces biens sont situés dans des zones bien définies et sont destinés à la location.
LMNP & LMP
Louer un meubler en tant que professionnel (LMP) ou non (LMNP) est souvent le meilleur moyen pour louer un bien tout en vous constituant un patrimoine. Si vous louez un meublé, vous percevez 15 à 20% de loyer de plus comparé à un logement non meublé. Seine Financement vous guide dans votre décision et vous oriente sur ce qui est le plus avantageux pour vous.
Loi Cosse
La loi Cosse Ancien ou “Louer abordable” vous propose de louer au prix des HLM mais dans le secteur privé afin de relancer le marché du logement. Cette loi vous permet de bénéficier d’une déduction fiscale sur les revenus locatifs allant de 15% à 85% selon le type de location, le montant du loyer mais aussi le secteur où se trouve votre bien.
Loi Denormandie
Depuis le 1er janvier 2019, la loi Denormandie vient compléter le dispositif de la loi Pinel Ancien déjà en place. Grâce à une défiscalisation avantageuse à destination des investisseurs, les logements vétustes des centres-villes français pourront être rénovés plus facilement. Cela entre dans le cadre de l’amélioration du parc immobilier français tout en répondant au besoin grandissant de logements.
Seine Financement,
votre conseiller défiscalisation
Chez Seine Financement, nous privilégions l’accompagnement. C’est pourquoi, nos courtiers et nos conseillers gèrent la globalité de votre projet de défiscalisation.
Audit
En tout premier lieu, nous réalisons un audit nous permettant d’apprendre à vous connaitre, de mieux comprendre vos objectifs et de prendre en main votre projet de défiscalisation.
Recherche des solutions
Nous recherchons les solutions les plus adaptées à votre projet de défiscalisation selon votre situation financière et le type d’investissement que vous souhaitez réaliser.
Adaptation des solutions
Nous adaptons ces solutions au cas par cas afin que vous puissiez réaliser les meilleures économies d’impôts possibles selon votre budget d’investissement initial.
Montage des dossiers
Nous réalisons pour vous le montage de votre dossier et recherchons le financement le plus adapté à votre projet en mettant en concurrence nos banques partenaires afin d’obtenir la meilleure proposition au taux le plus compétitif.
Suivi du dossier
Nous garantissons un suivi personnalisé de votre dossier, de sa constitution à sa validation finale pour un maximum de tranquillité.
” Peu importe votre âge, il est possible d’alléger la pression fiscale sur vos revenus tout en investissant dans l’immobilier. ”
Anthony MIALON – Mandataire du courtier Seine Financement
