Seine Financement, votre courtier en crédit en Normandie, traite aujourd’hui d’une question qui fait couler beaucoup d’encre : vaut-il mieux acheter ou louer son logement ? Malgré un contexte particulier en 2020, le marché immobilier conserve globalement un comportement stable dans sa progression sur le long terme. Les chiffres sont là, à Rouen, Caen ou Le Havre, l’intérêt de l’achat versus la location se joue sur une période courte qui se compte en mois mais qui ne cesse de se rallonger. Aussi pour devenir propriétaire, le moment est propice ! S’il vaut mieux acheter plutôt que louer, autant profiter du meilleur taux négocié par un courtier immobilier conventionné et réussir son projet d’achat au plus vite. Seine Financement vous explique tout !
Boom immobilier : 3,5 ans en moyenne en France pour rentabiliser votre achat !
Le marché immobilier actuel est propice à l’achat plutôt qu’à la location : des taux durablement bas, une offre riche, un marché solide, etc. Une bonne nouvelle en somme. La conséquence ? Entre 2019 et 2020, c’est à un véritable boom de l’immobilier que l’on assiste en France. La durée moyenne d’amortissement a quasiment doublé en un an. Si elle est supérieure à 10 ans dans les grandes villes, elle reste cependant toujours largement intéressante en Normandie. Une occasion à ne pas manquer !
Acheter à Rouen : rentable en combien de temps ?
Dans un contexte favorable à l’achat, il ne faut pas traîner. Et certains l’ont déjà compris et les chiffres de progression le prouvent. À Rouen, la durée de détention moyenne avant que l’achat ne soit plus rentable que la location est passée de 16 mois en 2019 à 23 mois en 2020. Le Havre enregistre aussi un boom des achats immobiliers et passe de 8 mois en 2019 contre 14 mois cette année ! Pour Caen, une meilleure nouvelle pour les acquéreurs immobiliers, le marché est encore plus accessible, passant de 17 mois en 2019 à 13 mois en 2020 pour rentabiliser son achat immobilier.
C’est le moment d’acheter en Normandie !
La moyenne en France, hors grandes métropoles, fait tomber à 1 an et 9 mois l’intérêt de devenir propriétaire contre de la location. Le contexte est donc favorable à l’achat sur une période courte et il serait bien dommage de ne pas en profiter car ce délai de rentabilité face à la dynamique du marché a plutôt tendance à se rallonger.
Pourquoi pas vous ? En ce moment, Seine Financement est en mesure d’obtenir 1,08% sur 25 ans pour les meilleurs dossiers (taux basé sur le meilleur barème du moment pour nous). Un argument supplémentaire. Profitez du confinement pour peaufiner vos projets d’achats, pour chercher votre bien, pour demander une étude ou pour lancer votre projet d’achat si vous avez déjà trouver la perle rare !
Seine Financement maintient son activité dans ses 4 agences normandes (Bois-Guillaume, Rouen, Caen, Mesnil-Esnard) : rendez-vous à distance, étude gratuite, disponibilité 6/7 jours… Nous nous tenons à votre disposition pour échanger sur votre projet. À très vite chez Seine Fi !
