La rédaction du magazine rouennais Home 76 by SPY IMMO est allée à la rencontre de François-Xavier BIGOT, responsable chez Seine Financement.
Quels sont les domaines de compétences de seine financement ?
Depuis 2011, Seine Financement est à votre service pour tous vos projets de prêt, rachat ou assurance avec une approche loyale et objective. Composée de spécialistes du crédit et de l’immobilier, notre équipe vous accompagne de A à Z : montage des dossiers bancaires, recherche des meilleurs taux (fixe ou variable capé), étude des meilleures assurances emprunteurs, prise de contact avec les établissements financiers…
A qui s’adresse principalement le courtage immobilier ?
Notre principale clientèle est le particulier. Nous sommes parfois aussi sollicités pour des montages plus complexes comme les achats via une SCI (Société Civile Immobilière) ou des dossiers avec des prêts à taux mixtes.
Quel est l’avantage d’une structure comme la vôtre ?
Quand vous faîtes appel à Seine Financement, vous avez tout au long de votre projet un interlocuteur unique, votre dossier est suivi de A à Z, nous vous offrons un réel accompagnement sur mesure de votre projet. Acteurs de proximité dans toute l’agglomération rouennaise, notre équipe intervient aussi plus largement sur toute la Seine-Maritime (76) et l’Eure (27). C’est en effet dans une logique de proximité et de relationnel que nous avons fait le choix d’être implantés localement.
Pouvez-vous nous faire un point sur le marché de l’immobilier en cette rentrée 2015 ?
Le marché de l’ancien repart de façon progressive tout comme celui du neuf, la baisse des taux de ces dernières années a inévitablement favorisé l’augmentation du nombre de crédits délivrés et permis aux emprunteurs d’améliorer leur capacité d’emprunt.
Les taux d’intérêts sont-ils favorables en cette période ?
Nous constatons depuis peu un relèvement des taux d’intérêts, cette tendance devrait, semble-t-il, se poursuivre encore dans les mois à venir jusqu’à atteindre une certaine stabilité ne mettant ainsi pas en péril l’accès au crédit pour le particulier désireux de devenir propriétaire.Le premier semestre de l’année 2015 a été une période favorable aux particuliers qui leur a permis de renégocier leurs encours de prêts leur permettant aussi de baisser leurs charges de remboursement ou de diminuer leurs durées de prêts de façon significative.
Cela a eu comme incidence directe auprès des établissements bancaires un impact sur le nombre de crédits distribués ce qui explique très certainement aussi la légère hausse des taux de ces dernières semaines.Nous sommes souvent interrogés sur le devenir de nos taux et donc du marché de l’immobilier étroitement lié au premier notamment, eu égard aux difficultés rencontrées par la Grèce.
Les solutions proposées et l’étalement de la dette va permettre au marché de conserver sa confiance au niveau européen mais aussi à l’international ce qui aura comme incidence directe une stabilité de nos taux et une protection de notre pouvoir d’achat.
Un petit mot pour la fin ?
Les taux d’emprunts restent très attractifs. Nous restons pour l’emprunteur le moyen d’accéder au crédit et ce dans les meilleures conditions possibles. Nous nous chargeons de négocier pour le compte de nos clients les meilleurs taux auprès de nos banques partenaires mais aussi de leur faire bénéficier de contrats d’assurances présentant les meilleures caractéristiques qualité/prix sur le marché.
Pour tous vos projets, venez nous rencontrer dans notre agence de Rouen, vous avez aussi la possibilité de convenir d’un rendez-vous à votre domicile pour une étude gratuite de vos projets.
Interview parue dans le magazine Home76 by SPY IMMO en août 2015
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